Топографічна зйомка сільськогосподарських угідь: навіщо і як проводиться
Важко недооцінити, яке значення має геодезія для аграріїв.
Відсутність достовірних топографічних даних не сприяє економічно вигідному веденню господарства виробниками. Через відсутність точного обліку площ ділянок агровиробникам складно управляти землями. Відсутність даних про рельєф та стан земель спричиняє помилки в іригації та осушенні. При розподілі земельних паїв також виникають конфлікти, оскільки запущено ринок земель сільськогосподарського призначення і паї стали об’єктом купівлі-продажу.
Топографічна зйомка — важливий інструмент в управлінні земельними ресурсами.
Що таке топографічна зйомка угідь і чим вона відрізняється від кадастрової
Топографічна зйомка — це комплекс геодезичних робіт зі створення топографічної карти, на якій детально в відповідному масштабі зображаються просторові та лінійні об’єкти (межі ділянки, рельєф, дороги, канали, водойми, яри, забудова, інженерні мережі та інше).
Метою топографічної зйомки є створення точної просторової моделі території для цілей проєктування, будівництва та інших дій з управління землями.
Різниця між топографічним планом і кадастровою картою полягає в призначенні та змісті.
Топографічний план містить дані про рельєф, будівельні та інженерні об’єкти, мережі і використовується для проєктування та будівництва, прийняття різного роду проєктних рішень. В той час як кадастрова карта має на меті встановлення меж та інших кадастрових характеристик (кадастрового номера, координат поворотних точок, даних про межі).
Отже, топоплан — точна модель території для проєктування, а кадастрова карта — для документального підтвердження права власності, встановлення меж та внесення інформації до кадастру.
В геодезії використовуються різні масштаби. Масштаб 1:200 детальний використовується для ландшафтного планування.
Масштаб 1:500 використовується в розробці генеральних планів забудови, для будівництва, підключення комунікацій.
Масштаб 1:2000 використовується для потреб меліорації, розробки генпланів та детальних планів території.
Масштаб 1:5000 має невелику деталізацію, підходить для великих земельних масивів.
Коли замовляють топозйомку аграрії — основні випадки застосування
Геодезичні роботи для фермерів — це економічно виправдані інвестиції, а не витрати, бо з достовірною і точною інформацією легко управляти землею та контролювати земельний обіг.
Основні випадки, коли аграріям потрібно замовляти топозйомку:
- планування іригаційних та дренажних систем (при зрошенні й осушенні земель зйомка сільськогосподарських угідь допоможе враховувати напрям схилу та рельєф, щоб правильно запроєктувати канали, насосні станції, закласти дренаж);
- проєктування доріг та під’їздів до полів (під’їзди та дороги до поля важливі для проведення сільськогосподарських робіт, вивезення врожаю тощо. Маючи детальний план їх можна запроєктувати максимально вигідно і правильно);
- підрахунок об’ємів земляних робіт при меліорації (об’єм земляних робіт виконується на основі цифрової моделі рельєфу, яку отримують в результаті топозйомки. Це потрібно для точного кошторису вибору кількості та виду техніки);
- розподіл та оформлення земельних паїв (за допомогою точних меж ділянки легко встановити наявність паїв в оренді та власності, їх розподіл для уникнення земельних спорів та накладання меж);
- будівництво зерносховищ, силосних башт та інших споруд (не менш важлива зйомка земельної ділянки для ствррення геодезичної основи для будівництва сільськогосподарських об’єктів та інженерної інфраструктури);
- облік фактичних площ для оренди та страхування (ці дані уточнюють розрахунки орендної плати та страхування).
Щоб отримати високий, стабільний врожай та вести прибуткове господарювання, сільськогосподарським товаровиробникам необхідно мати інформаційну базу про землі. Особливо це стосується аграрних регіонів країни, де наявні значні площі родючих сільськогосподарських угідь — Черкащина, Полтавщина, Вінниччина, Дніпропетровщина.
Методи проведення топографічної зйомки полів
Топозйомка поля може бути здійснена наступними методами:
- Класична наземна зйомка тахеометром;
- GNSS-зйомка (з використанням GPS/ГЛОНАСС);
- Аерофотозйомка з БПЛА.
Кожен метод має свої переваги для конкретного випадку. Їх порівняння наведено в таблиці.
Порівняння методів зйомки для аграрних об’єктів.
| Метод зйомки | Переваги | Коли використовувати |
| Наземна зйомка тахеометром | висока точність, підходить для детальних об’єктів | складні обєкти, невелика площа, потрібна детальна зйомка |
| GNSS-зйомка з використанням GPS | швидкість, висока точність | на значних площах, що потребують високої точності |
| Аерофотозйомка з БПЛА | швидко, можна застосовувати для великих площ | на крупних земельних масивах |
Аерофотозйомка угідь є найбільш доцільною, коли необхідно забезпечити плановою основою значний масив земель. Оскільки БПЛА зйомка полів дає достатньо інформації, необхідної для сільськогосподарських цілей.
Порядок проведення робіт
Етапи проведення геодезичних робіт з створення топографічного плану:
- Подача заявки та технічне завдання (звмовник та виконавець обговорюють умови та термін виконання робіт);
- Виїзд на об’єкт, рекогносцировка (спеціаліст виїжджає на об’єкт і робить попередній огляд, уточнює маршрут, метод та наявні опорні пункти державної геодезичної мережі);
- Польові вимірювання (безпосередня зйомка на місцевості);
- Камеральна обробка даних польових вимірювань (отримані польові вимірювання обробляються за допомогою спеціалізованих програм);
- Складання топографічного плану та передача замовнику (розроблений топографічний план видається замовнику в цифровому та паперовому вигляді з усіма супроводжуючими документами).
Вартість топографічної зйомки сільськогосподарських угідь
Вартість топографічної зйомки сільськогосподарських угідь залежить від обраного методу зйомки, площі ділянки, масштабу плану. На ціну впливають також складність проведення робіт та терміновість.
Ціни на геодезичні послуги (зйомки) можна переглянути в таблиці.
Орієнтовні ціни на топографічні зйомки
| Вид робіт | Вартість, грн | Обсяг,га |
| Топографічні зйомки | від 1500 | 1 |
| Зйомки М 1:500 | ||
| Сільськогосподарські угіддя | від 1500 | 1 |
| Фермерські підприємства | від 8000 | 1 |
| Зйомки М 1:1000 | ||
| Проєктування сільськогосподарських підприємств | від 8000 | 1 |
| Для поливних систем | від 1500 | 1 |
| Зйомки М 1:2000 | ||
| Проєктування меліоративних каналів | від 500 | 1 |
Дані про кількість та якість земель в управлінні земельними ресурсами для аграріїв мають важливе значення. Точно встановлені площі полів та детальна інформація про них потрібні для планування посівів та внесення добрив. Також геодезія для іригаціївідіграє не останню роль. Оскільки територія України знаходиться в різних зонах, є землі, які потребують зрошення і землі, які потребують осушення. Без якісної картографічної основи провести меліорацію неможливо. Топоплан допомагає правильно запроєктувати дренаж, канали і меліоративні системи. Зйомка паїв дає змогу оперувати точною інформацією. Маючи її, легко вирішити земельні спори між землекористувачами, продати земельні ділянки, уникнути накладок меж.