Геодезія та геологія у Хмельницькому: інженерні вишукування для будівництва та проєктування
Замовити консультаціюАктивна розбудова житлових кварталів та проєктування інфраструктури спричиняє значний попит на інженерні вишукування. Хмельницький також належить до динамічно зростаючих міст. На західних теренах України це місто є найбільшим за обсягами нового будівництва.
Це стосується як приватної забудови, так і великих житлових комплексів.
Регіональні особливості Хмельницького та області потребують професійного підходу. Необхідно врахувати значне поширення на даній території суглинків, карбонатних порід та виходів скельного підґрунтя.
Ці чинники мають значний вплив на вибір фундаменту, його глибину, інші будівельні показники. Тому їх важливо врахувати ще до початку будівництва. Уникнути додаткових витрат і нев’язок допоможуть якісно та професійно надані послуги з геодезії та геології. Також запропоновані проєктні рішення повинні відповідати вимогам Державних будівельних норм (ДБН).
Процеси урбаністичного розвитку торкаються і міст області. До них належать: Кам’янець-Подільський, Шепетівка, Старокостянтинів, Нетішин та Ізяслав.
Геодезичні роботи та топографічна зйомка у Хмельницькому
Найпоширеніші серед замовників послуги геодезії в Хмельницькому:
- кадастрова зйомка;
- топографічна зйомка;
- винос меж в натуру та розробка акту винесення меж;
- аерофотозйомка.
Для перевірки відповідності проєкту здійснюється виконавча зйомка. За результатами проведення геодезичних робіт формується технічний звіт.
Спеціалісти користуються різними масштабами ( М 1:500, М 1:1000, М 1:2000). Обирають його залежно від призначення та потрібної деталізації. П’ятисотка (1:500) — детальний масштаб, використовують для проєктування будівель, комунікацій. Масштаб 1:1000 використовують для топопланів. Для генеральних планів в основному застосовують масштаб 1:2000.
Вартість геодезії ділянки залежить від площі, кількості точок, рельєфу, забудови. До прикладу: топозйомка Хмельницького на забудованій частині міста коштуватиме від 1500 грн за 1 гектар.
Вартість основних послуг з геодезії (Хмельницький)
| Вид робіт | Ціна, грн за 1 га |
|---|---|
| Інженерно-геодезичні роботи з виносу вісей при будівництві | від 4000 |
| Аерофотозйомка | від 200 |
| Кадастрова зйомка | від 1000 |
| Топографічні зйомки | від 1500 |
| Виконавча зйомка | від 1500 |
Актуальний прайс-лист, взятий з сайту “Української Геодезичної Компанії”.
Інженерно-геологічні вишукування: особливості ґрунтів Хмельниччини
Проведення геології в Хмельницькому має регіональні особливості. Дана територія розміщена в межах Подільської височини, що формує низку факторів, важливих для будівництва та проєктування:
- тут поширені суглинки та супіски, які мають задовільну несучу здатність;
- значна частина території Хмельниччини та багато районів міста розміщені на карбонатних породах вапняку та крейди, які залягають на глибині 3-8 м, що потребує аналізу та вибору технологій будівництва;
- долина Південного Бугу та річки Плоска характеризуються наявністю алювіальних відкладів, що спричиняють нестабільний рівень ґрунтових вод;
- на деяких пагорбистих ділянках встановлено виходи скельного підґрунтя близько до поверхні.
Така значна кількість особливостей при геологічних дослідженнях Хмельницького має враховуватися до початку будівництва. В такому випадку вони не ускладнять будівництво і зекономлять забудовникам час та кошти.
До основних видів геологічних досліджень в Хмельницькому належать:
- комплексні геологічні вишукування;
- оцінка вивченості території;
- геологія ділянки;
- аналіз ґрунту;
- буріння свердловин.
На вартість значною мірою впливає термін виконання, глибина буріння, складність території, кількість свердловин.
Актуальні ціни на послуги геології наведені в таблиці.
| Вид робіт | Вартість, грн |
| Виїзд фахівця (консультація) | від 1500 |
| Спостережна свердловина | від 3500 |
| Геологія приватного будинку | від 9000 |
| Геологія багатоквартирного будинку | від 25000 |
| Геологія лінійного об’єкта (дорога) | від 6000 (за 1 км) |
| Геологія трубопроводу | від 9000 (за 1 км) |
| Лінія електропередач | від 12000 (за 1 км) |
| Середня вартість буріння | від 500 (за метр погонний) |
Детальніше про геологічні вишукування можна ознайомитись на сайті компанії УГК.
Етапи виконання робіт спеціалістами УГК у Хмельницькому
Етапи проведення інженерних вишукувань в Хмельницькому :
- створення заявки та технічного завдання;
- виїзд фахівця, попереднє обстеження території;
- розробка ситуаційного плану;
- виконання польових робіт;
- камеральна обробка результатів;
- розробка технічного звіту.
Перевага УГК в оперативній роботі та виїзді на об’єкт. Важливо, що геодезичні вимірювання проводяться в системі координат УСК-2000. Вона законодавчо затверджена для оформлення офіційної землевпорядної та кадастрової документації.
Чому варто обрати УГК: обладнання, сертифікація, гарантії
Є ціла низка причин чому геодезичні послуги в Хмельницькому варто замовити в УГК:
- сучасні прилади виробника Leica, що є одним із провідних світових лідерів в розробці високоточного геодезичного обладнання;
- результати геодезичних вишукувань проводяться в системі координат УСК-2000, що є обов’язковою вимогою при перевірці звітів Департаментом архітектури та містобудування Хмельницької ОВА;
- сертифіковані працівники, які постійно підвищують кваліфікацію та забезпечать законність розробленої ними документації;
- власна ґрунтова лабораторія для точних даних;
- можливість виконання комплексу робіт «під ключ» в одному місці: починаючи від вивчення ґрунтових умов і завершуючи геодезичними роботами, необхідними для введення в експлуатацію житлових комплексів.