Навіщо потрібні геологічні роботи в будівництві?
Будинок починається з ґрунту, на якому він стоятиме. Саме тому геологічні дослідження є критично важливою частиною кожного будівельного проєкту. Надійний фундамент можна побудувати з повною інформацією про геологічні умови: склад ґрунтів, наявність або відсутність джерел води та інші особливості.
На жаль, багато власників ділянок купують готові типові проєкти, не враховуючи, що геологія кожної земельної ділянки унікальна. Навіть сусідні об’єкти можуть мати суттєві відмінності. Рішення щодо типу фундаменту, глибини закладання, потреби у дренажі чи гідроізоляції приймаються виключно на основі інженерно-геологічних вишукувань.
Геологія для будівництва проводить практичні дослідження та надає науково обґрунтовані висновки про геологічні особливості досліджуваної ділянки та склад землі, що складає основу безпечного, довговічного й економічно виправданого будівництва.
У цій статті ми пояснимо, за що ви платите і яку реальну цінність отримуєте, звернувшись до професійної геологічної компанії УГК.
Чому геологічні вишукування становлять основу будівництва?
Ділимося з вами реальними ситуаціями з нашої практики, щоб пропри складність процесу геологічних вишукувань, ці приклади підтвердили необхідність дослідження ґрунтів для будівництва.
Навіть на сусідніх вулицях умови можуть кардинально відрізнятись. Так у одного проєкту дослідження показали щільні піски, що добре тримають навантаження, а в іншого прямо на сусідній вулиці виявили торфи, які можуть рухатися навіть під вагою огорожі! Є випадки, коли ґрунтові води залягають дуже близько, менш ніж за 2 метри від поверхні, що несе загрозу підтопленню фундаментів та підвальних приміщень.
Обирайте професійне геологічне дослідження у професіоналів,
щоб уникнути ризиків.
Яку інформацію дають геологічні вишукування?
Інженерно-геологічні вишукування виявляють критично важливу інформацію для проєктування та безпечного будівництва. Завдяки цим дослідженням замовник і підрядник отримують повне уявлення про стан ґрунтів, їхню поведінку під навантаженням і приховані ризики. Це дозволяє ухвалювати обґрунтовані рішення щодо фундаменту, дренажу, матеріалів та навіть загальної концепції забудови.
- Визначаємо тип, глибину та фізико-механічні властивості ґрунтів, що формують основу для вибору конструкційних рішень:
- Тип ґрунту (суглинок, глина, супісок, торф, пісок) впливає на вибір фундаменту. Наприклад, будівництво на торф’яниках або пухких пісках без спеціального посилення категорично не рекомендується.
- Щільність, вологість, пористість визначають опорну здатність та стабільність основи.
- Модуль деформації вказує, як сильно ґрунт “просідатиме” під навантаженням.
- Межа плинності та пластичності впливають на поведінку ґрунту в умовах підвищеної вологості або промерзання.
- Виявляємо потенційно небезпечні геологічні процеси:
- Зсуви та ерозія особливо актуальні для ділянок з перепадами висот.
- Утворення порожнин у вапнякових породах, що можуть спричинити провали.
- Пливуни, які під навантаженням поводяться нестабільно.
- Насипні або техногенні ґрунти часто залишаються після будівництва або техногенної діяльності. Вони нестабільні, неоднорідні й потребують заміни або ущільнення.
- Вивчаємо рівень ґрунтових вод і ризиків підтоплення.
Глибина залягання вод, їх хімічний склад та сезонні коливання впливають:
- на гідроізоляцію фундаменту;
- на потребу в дренажних системах;
- на вибір матеріалів (вода з агресивним складом може руйнувати бетон або арматуру);
- на безпеку цокольних або підвальних приміщень.
- Підбираємо оптимальний тип фундаменту та необхідность в гідроізоляції / дренажі на основі геологічних даних підрядники можуть:
- розрахувати мінімально необхідну глибину закладання фундаменту;
- визначити, чи можна використати доступні типи фундаментів (стрічковий, плитний, пальовий) без посилення;
- закласти в проєкт дренажну систему, що відводитиме надлишкову воду;
- обрати правильну гідроізоляцію (рулонну, мембранну, обмазувальну тощо).
- Адаптаптуємо архітектурні та конструктивні рішення під умови ґрунту:
- обмеження по поверховості (наприклад, у зонах просідання — не рекомендують важкі триповерхові конструкції без паль);
- обґрунтування доцільності підвалу або цоколя;
- вибір системи водовідведення;
- ухил або вирівнювання рельєфу під забудову;
- безпечне прокладання комунікацій (каналізація, водопровід, електрика).
Аналіз та класифікація ґрунтів (https://eos.com/uk/) у будівництві, щоб знати на чому стоятиме ваша будова?
Перед тим як розпочати будівництво, варто розуміти, на якому ґрунті ви збираєтеся зводити дім чи іншу споруду. Тип ґрунту прямо впливає на вибір фундаменту, глибину його закладання та вартість усіх земляних робіт.
Спеціалісти з інженерної геології поділяють ґрунти на кілька основних груп залежно від їхньої структури, складу, водонасиченості та стабільності.
| Тип ґрунту | Характеристика | Будівельна придатність |
| Кам’янисті, скельні | Міцні, стійкі до промерзання, майже не змінюються під впливом зовнішніх факторів. | Можуть слугувати природним фундаментом |
| Хрящуваті | Суміш дрібного щебеню, глини та піску. Добре ущільнюються, мають високу щільність. | Підходять для стрічкового фундаменту, витримують великі навантаження. |
| Піщані | Добре пропускають воду, швидко ущільнюються, промерзають до 0,5–1 м. | Потребують захисту від розмивання, підходять для фундаментів середньої глибини. |
| Глинисті | Схильні до розрідження, пучення, мають високу вологість. | Вимагають заглиблення нижче рівня промерзання та якісної гідроізоляції. |
| Супіски | Суміш глини та піску, властивості залежать від співвідношення компонентів. | Універсальні, проте потребують попереднього аналізу на вологість і щільність. |
| Торф’яні | Осушені болотисті ґрунти з високим рівнем вод і органічних залишків. | Придатні лише після повного видалення та заміни підоснови. |
Не всі ґрунти є ідеальними для будівництва, але це не означає, що проєкт доведеться скасувати. Існує низка технічних рішень від УГК, які дозволяють стабілізувати навіть проблемні ділянки.
Як геологія впливає на тип фундаменту
Ми не залишили вам сумніву, що геологія для фундаменту є будівельною необхідністю. У деяких регіонах поширені ґрунти, які проявляють просадність при зволоженні. Це значно ускладнює процес будівництва та підвищує вимоги до фундаменту. Зокрема, небезпечними є лесовидні супіски та суглинки. Території з такими характеристиками потребують особливо ретельного інженерно-геологічного обстеження, адже наявність просадних властивостей ґрунту суттєво впливає на вибір конструкції фундаменту та загальну кошторисну вартість робіт.
Інженерна геологія під фундамент також враховує сейсмічні умови досліджуваної місцевості. Ці дані є обов’язковими при подальшому проєктуванні. Крім того, визначається глибина сезонного промерзання, яка прямо впливає на те, на яку відмітку потрібно закладати основу будівлі. Цей показник отримують як шляхом математичних розрахунків, так і на основі багаторічних спостережень у регіоні.
Геологчні дослідження дозволяють спроєктувати фундамент, який буде не лише надійним, але й довговічним: без деформацій, перекосів та аварійних втручань у майбутньому.
Замовити геологію ґрунтів для будівництва швидко, точно, професійно у нас!
Залиште заявку на безкоштовну консультацію з геологом компанії УГК — і ми допоможемо вам розпочати будівництво впевнено.
Працюємо по всій Україні.
Даємо офіційний звіт, готовий до держекспертизи.
Виконуємо геологію ділянки в стислі терміни.